Genom att regelbundet kontrollera din fasad ger du dig själv en möjlighet att upptäcka eventuella skador/risker i konstruktionen i tid för att kunna åtgärda, innan konsekvenserna blir för stora. Främst handlar det oftast om fukt och skadedjurs problematik. Upptäcker man det i tid blir konsekvenserna mindre och kostnaden oftast billigare, som med mycket i livet. Det gäller speciellt för dig med putsad fasad.
En putsad fasad har ett tunt ytskikt av bruk med varierande struktur. Puts har använts som fasad material sedan antiken. Putsen består av bindemedel, ballast och vatten. Bindemedlet kan vara kalk eller cement och ballast är de korn som finns i putsen. Ballast består av sand eller stenkross, som påverkar strukturen på ytan. Du kan välja vilken kulör du vill på putsen. I vissa fall målar man över med kalkfärg. Ett putsat hus kan ha en stomme både av trä eller sten. Putsens syfte är att skydda bakomliggande väggen men även att ge en vacker yta och stil åt arkitekturen.
Konstruktionen på en en putsad fasad kan skilja sig. Det du behöver hålla koll på är om den är enstegs tätad eller ej.
En enstegstätad fasad har nämligen inte har någon (eller minimal) luftspalt bakom sig och är därför helt beroende av att det inte finns sprickor, springor eller liknande någonstans i fasaden. Kommer det in vatten i fasaden kan fukten inte torka ut, vilket givetvis kan få stora konsekvenser och i värsta fall innebära att fasaden måste göras om. För dig med enstegstätad fasad rekommenderar experter dig att kontrollera fasaden en gång om året.
Några tips kring vad du med putsad fasad bör titta efter:
- Kontrollera så du inte hittar några Sprickor/hål/glipor etc. där regn/vatten kan tränga in. Titta extra noga runt fönster och plåtarbeten och kontrollera att alla genomföringar är täta ( dvs där kablar, rör mm kommer ut från fasaden). Se även tips om hur man kollar Genomföringar – sök “Kontrollera fasadens genomföringar och infästningar” i Att göra biblioteket.
- Ser du några missfärgningar eller fuktfläckar kan det indikera på att det är fuktskada bakom ytskiktet.
- Har du fått några inneboende? Dvs djur som hittat bra bostad?
TIPS: Är du minsta osäker i din bedömning? Boka en BostadsCheck så går en Expert inte bara igenom Fasaden utan hela din bostad och ger dig en tydlig bild om vad som behöver åtgärdas och när, vilka risker som finns om det inte åtgärdas samt råd om åtgärder. Du kan läsa mer här.